بخشي از موارديكه در زمان خريد ملك بايد توسط  خريدار كنترل شود :

-  آيا ملك داراي سند ثبتي معتبر مي باشد

-  آيا ملك داراي وام بانكي ميباشد ( به بانكها يا ساير ارگانها بدهكار مي باشد؟)

-  ملك به چه كسي تعلق دارد و مالك قانوني آن كيست

-  موقعيت دقيق ملك و اينكه آيا كاربري زمين مسكوني مي باشد

-  آيا شركتي كه شما از آن خريد ميكنيد ثبت شده است

-  آيا اين ملك با مجوز دولت ساخته شده است