بخشي از موارديكه در زمان خريد ملك بايد توسط خريدار كنترل شود :
- آيا ملك داراي سند ثبتي معتبر مي باشد
- آيا ملك داراي وام بانكي ميباشد ( به بانكها يا ساير ارگانها بدهكار مي باشد؟)
- ملك به چه كسي تعلق دارد و مالك قانوني آن كيست
- موقعيت دقيق ملك و اينكه آيا كاربري زمين مسكوني مي باشد
- آيا شركتي كه شما از آن خريد ميكنيد ثبت شده است
- آيا اين ملك با مجوز دولت ساخته شده است